Flächen & Unterlagen
Wohnflächenberechnung, Grundrisse & Energieausweis
Exakte Flächen, maßstäbliche Pläne und der passende Energieausweis – für Verkauf, Vermietung und Finanzierung, alles aus einer Hand.
- Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung
- Grundrisse maßstäblich als PDF
- Energieausweis vom berechtigten Ingenieur
Wohnflächenberechnung
ab 488 €
inkl. 19 % MwSt. · je nach Größe
Grundrisse ab 893 €
Energieausweis 293 € / 394 €
Leistungen & Preise
Exakte Flächen und vollständige Unterlagen
Für Verkauf, Vermietung und Finanzierung brauchen Sie verlässliche Zahlen und Pläne. Wir messen vor Ort auf, berechnen und zeichnen – und liefern alles aus einer Hand.
Wohnflächenberechnung
Aufmaß vor Ort und Berechnung nach Wohnflächenverordnung (WoFlV) – mit nachvollziehbarer Aufstellung aller Räume.
Grundrisserstellung
Maßstäbliche Grundrisse als PDF – ideal für Exposé, Bank und Planung.
Energieausweis (Bedarf)
Auf Basis der Gebäudesubstanz berechnet. Ausgestellt durch einen berechtigten Ingenieur.
Energieausweis (Verbrauch)
Auf Basis der Verbrauchsdaten der letzten drei Jahre. Ausgestellt durch einen berechtigten Ingenieur.
Alle Preise inkl. 19 % MwSt. Im Stadtgebiet Münster fallen keine Fahrtkosten an, außerhalb 0,48 € pro Kilometer.
Wofür
Wann Sie diese Unterlagen brauchen
Verkauf
Exposé & Kaufvertrag
Korrekte Flächen, Grundrisse und der Energieausweis sind beim Verkauf Pflicht oder dringend zu empfehlen.
Vermietung
Miete & Nebenkosten
Die Wohnfläche ist Grundlage für Miete und Umlage der Nebenkosten.
Pflicht
Energieausweis nach GEG
Bei Verkauf und Vermietung muss ein gültiger Energieausweis vorgelegt werden.
Prüfung
Flächenangaben prüfen
Stimmt die Fläche im Exposé oder Mietvertrag? Wir messen nach.
Häufige Fragen
Fragen zu Wohnfläche & Energieausweis
Was kostet eine Wohnflächenberechnung?
Die Wohnflächenberechnung nach Wohnflächenverordnung kostet ab 488 € inklusive 19 % MwSt. Der genaue Preis hängt von der Größe der Immobilie ab. Im Stadtgebiet Münster fallen keine Fahrtkosten an, außerhalb 0,48 € pro Kilometer.
Welchen Energieausweis brauche ich?
Für Wohngebäude mit bis zu vier Wohnungen, deren Bauantrag vor dem 1. November 1977 gestellt wurde und die seitdem nicht energetisch modernisiert wurden, ist in der Regel ein Bedarfsausweis Pflicht. In anderen Fällen reicht oft der günstigere Verbrauchsausweis. Wir sagen Ihnen im Erstgespräch, welcher für Sie gilt.
Wer stellt den Energieausweis aus?
Der Energieausweis wird von einem Ingenieur ausgestellt, der dafür nach dem Gebäudeenergiegesetz berechtigt ist.
Wofür brauche ich eine exakte Wohnfläche?
Für Exposé und Kaufvertrag, für die Miete und die Nebenkostenabrechnung, für die Finanzierung – und immer dann, wenn es um Geld pro Quadratmeter geht. Abweichungen von mehr als 10 % können im Mietrecht zu Rückforderungen führen.
Kontakt · Termin vereinbaren
Lassen Sie uns sprechen.
Erzählen Sie uns kurz, worum es geht. Das Erstgespräch ist kostenlos – wir melden uns persönlich, meist noch am selben Tag.
0251-Sachverständiger
An der Alten Ziegelei 36b · 48157 Münster
Mo–Fr 9–18 Uhr · Ortstermine nach Vereinbarung