Bewertung nach Anlass
Wertgutachten bei Erbschaft
Ein neutraler Wert für die Erbengemeinschaft, das Finanzamt oder Pflichtteilsansprüche – persönlich vor Ort, fertig in höchstens 20 Tagen.
- Neutral für alle Erben
- Auch für Finanzamt und Pflichtteil
- Außenbewertung, wenn ein Miterbe blockiert
Bewertung ab
ab 964 €
inkl. 19 % MwSt.
≤ 20 Tage bis zum fertigen Gutachten
Erstgespräch kostenlos
Ihre Situation
Ein neutraler Wert für alle Erben
Nach einem Erbfall muss schnell geklärt werden, was die Immobilie wert ist – für die Aufteilung unter den Erben, für das Finanzamt oder für Pflichtteilsansprüche. Ein neutraler Sachverständiger schafft eine Grundlage, die alle akzeptieren können.
Erbengemeinschaft
Aufteilen oder auszahlen
Behält ein Erbe die Immobilie, braucht es einen fairen Wert für die Auszahlung der anderen.
Finanzamt
Erbschaftsteuer
Ist die Bewertung des Finanzamts zu hoch, kann ein Gutachten den niedrigeren Wert belegen.
Pflichtteil
Pflichtteilsansprüche
Pflichtteilsberechtigte haben Anspruch auf eine Wertermittlung durch einen Sachverständigen.
Entscheidung
Behalten oder verkaufen?
Mit einem klaren Wert lässt sich die Entscheidung sachlich treffen.
Unsere Empfehlung
Welches Gutachten passt bei Erbschaft?
Ablauf
Ihr Gutachten in höchstens 20 Tagen.
Feste Fristen statt „so bald wie möglich“ – die Uhr läuft ab Ihrem Anruf.
Tag 0
Anruf & kostenloses Erstgespräch
bis Tag 10
Ortstermin
Tag 11–19
Analyse & Berechnung
spätestens Tag 20
Ihr fertiges Gutachten
Häufige Fragen
Fragen zur Bewertung bei Erbschaft
Welches Gutachten brauchen wir als Erbengemeinschaft?
Wenn sich alle Erben einig sind, reicht meist ein Kurzgutachten als gemeinsame Grundlage. Geht es um das Finanzamt, um Pflichtteilsansprüche oder gibt es Streit, ist ein Verkehrswertgutachten die sichere Wahl.
Wer bezahlt das Gutachten?
Bezahlt wird das Gutachten vom Auftraggeber. Häufig beauftragt die Erbengemeinschaft gemeinsam und teilt die Kosten. Verlangt ein Pflichtteilsberechtigter eine Wertermittlung, gehen die Kosten in der Regel zulasten des Nachlasses.
Das Finanzamt hat die Immobilie zu hoch bewertet – was tun?
Sie können einen niedrigeren Wert mit einem Verkehrswertgutachten nachweisen. Sprechen Sie dazu am besten auch mit Ihrem Steuerberater über die Fristen im Steuerbescheid.
Ein Miterbe verweigert die Besichtigung – geht es trotzdem?
Ja. Wir erstellen dann eine Außenbewertung und weisen die Annahmen zum Innenzustand im Gutachten offen aus.
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Erzählen Sie uns kurz, worum es geht. Das Erstgespräch ist kostenlos – wir melden uns persönlich, meist noch am selben Tag.
0251-Sachverständiger
An der Alten Ziegelei 36b · 48157 Münster
Mo–Fr 9–18 Uhr · Ortstermine nach Vereinbarung